近日,任志强在“商界木兰”年会上遭到女企业家们的抱怨,依文企业集团董事长夏华称“一套房把三辈子的收入都掏进去了”,任志强反问夏华:“一个房产项目从开发到最终完成要好几年,你做一套衣服用多久?再说,胸罩那么大一点,要好几百块钱,按平方米算,比房子贵多了”。 任志强抛出“胸罩比房子贵”的理论,是来自他对经济学的无知。从经济学来说,胸罩和房子是完全不同的两种商品。胸罩是充分竞争的产物,有足够多的生产厂家生产,不可能形成垄断联盟;固然有高档昂贵的胸罩,比如“维多利亚的秘密”就有一款1000万美元的钻石文胸,但淘宝上十几块二十几块的文胸也比比皆是。在这个市场上,每个人都可以根据自己的需求买到合适自己的产品。 而房子则完全不是这么回事。地产的进入门槛决定了定价权在少数几家房产大佬的手中,这使得这个行业很容易达成垄断,无法透明和充分的竞争;房子也是没有价格阶梯性的产品,只有贵和很贵两种;房子是刚性需求,对普通人而言无论多贵你都必须得买(而胸罩如果价格很离谱,你还可以自己制作)。 任志强的这番理论,从骨子里反映了商人逐利的本性。在他的脑子里,只有利润,高额利润,垄断利润。房子对中国人来说是什么,就是一个家,一个最基本的需求。然而这位任志强先生一方面喜欢扮演公知的角色,一方面充满对穷人的鄙视。任何穷人表现出对房子的一点点渴望,都会遭到他的挖苦和调侃。 企业家首先也是人,手中有数不清的钞票并不代表自己超越了人类,悲天悯人是人类的本性。圣雄甘地有一次乘火车出行时,不慎将一只鞋遗落在火车车厢外。当时火车已经启动,跳下车拾回鞋已经不可能。甘地随即把另一只鞋也扔下车厢,而后说,“这样拾到鞋的人就可以有一双鞋穿了。”想着别人的感受,这样的人才会被尊重。自己住在豪宅中,对老百姓最基本的需求嗤之以鼻,这只能叫冷血。 房地产天价的主要原因不是“砖家”所说的城市化进程,不是土地的稀缺,也不是所谓的丈母娘需求理论,高端剩女理论。真正的原因就是诺贝尔经济学奖获得者阿马蒂亚·森所说的,造成短缺并不是总供给量的不足(仅2011年全国在建商品房的面积就高达50亿平方米),而是由于信息封锁、分配不公等个人权力的失控。 |