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世界第一高楼的危机
2013-07-23 09:23:10
杭州网 时评

7月20日,远大集团启动了“世界第一高楼”的开工典礼。据介绍,这座被称为天空城市的摩天大厦设计总高度838米,较目前世界第一高楼——迪拜哈利法塔还高出10米。该大厦地下6层,地上202层,由下至上将包括写字楼、小公寓、高档公寓、豪华公寓及酒店等物业形态,可容纳3万人以上。这一超级建筑预计明年1月完成基础设施施工,4月封顶,预计造价90亿元,不少人将之引为“中国骄傲”。

在不少人看来,一个国家的富裕必须由一些看得见的东西组成,比如上海外滩边上的高楼,北京的鸟巢水立方。不过经济上还有一个奇特的现象,也就是摩天大楼建成之日,也是经济衰退之时。

1999年,德意志银行证券分析师安德鲁·劳伦斯首度提出“摩天大楼指数”的概念,他发现经济衰退或股市萧条往往都发生在新高楼落成的前后。宽松的政府政策及对经济乐观的态度,经常会鼓励大型工程的兴建。然而,当过度投资与投机心理而起的泡沫即将危及经济时,政策也会转为紧缩以应对危机,使得摩天大楼的完工成为政策与经济转变的先声。因此,“摩天大楼指数”也被称为“劳伦斯魔咒”。

这种事情似乎在历史上有不少例子,比如美国纽约胜家大厦和大都会人寿大厦1908年前后落成,接着金融危机席卷全美,数百家中小银行倒闭;1930年克莱斯勒大厦和1931年帝国大厦完工,纽约股市崩盘,全球进入经济大萧条时期;1997年吉隆坡双子塔楼成为世界最高建筑之际,同样也发生了亚洲金融危机。

早在2011年年初,远大集团就向媒体透露,该集团计划投资超过400亿元,在我国建设4座200层、666米高的全球第二高楼,预计每座楼仅需4至6个月便可建成。如此盖楼大跃进跟宽松的金融政策分不开。然而远大集团似乎没有注意到,中国的政策正在悄悄转向,这些信号包括今年6月底的银行钱荒,政府明确表态不会出台新的刺激政策,以及习近平在武汉考察时表示,国家强大要靠实体经济,不能泡沫化。

高楼是用钱堆出来的,世界第一高楼更是如此。天空城市其实是金融危机后宽松货币政策的产物。不停地修建摩天大楼忽略了两件事,一是是否真的需要这么多超级摩天大楼,第二在未来货币政策转向时,摩天大楼是否会成为烂尾楼。

来源:每日商报    作者:岑嵘    编辑:李媛    
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