近日，各地媒体纷纷报道，保定市将在京津冀一体化中承接北京部分行政功能，消息一出各地炒楼客蜂拥而至，“暴涨”“亢奋”“混乱”等词汇被用来描述保定楼市。

最近国内的房地产市场可以说是一片愁云惨雾。然而，就在很多地方发愁房子卖不出去，甚至出现大面积打折促销的时候，保定传来的消息居然是一枝独秀，房价几乎是一天一涨，甚至一天一个价。这到底是怎么回事？小长假期间，有记者实地探访发现，保定有“五证”、可合法销售的265个楼盘，一日成交仅30套，平均价格为5469元/平方米。就算月销1500套计，保定仅库存楼盘也要销售35个月。从总体来说，供大于需已成定局。

那么所谓的“暴涨”、“亢奋”、“混乱”又是从何而来呢？很明显，保定的房产商们想借助京津冀一体化的利好疯狂出货。什么“一天一涨，甚至一天一个价”，恐怕是自编自导的好戏。可惜疯狂的时代一去不复返，炒家们早已深套其中，再来什么抢购真是痴人说梦了。

想当年，海南借助国际旅游岛实验区的概念，展开了一场“波澜壮阔”的炒作热潮，全国各地的炒家扛着钞票涌入海南，房价的确一天一个价。然而随着高烧退去，剩下的只是一地鸡毛，炒家们深度被套。

房价借助概念疯狂炒作的时代已经过去，可惜有些房产商还看不到这点，他们还想制造最后的疯狂。这也看出了开发商的心态，楼盘不是给人住的，而是炒作用的投资品。可惜这回消费者更加理性了，保定那离北京有多远啊，别蒙人了，要玩你们自己玩，你们可以雇人通宵排队，可以公布假成交数据，老百姓则冷眼旁观，看着他们如何把这个戏接着唱下去。

房产商们，踏踏实实做点让普通老百姓受惠的事情，别老想着一夜暴富这件事情了，那些靠讲故事赚钱的时代都已经翻篇了。