卖家可提前一周拿到尾款

本月起，如果你卖房子可提前一周拿到首付后的尾款（除去首付后的剩余房款）。昨天，包括中原地产在内的杭城各大房产中介，接到杭州房产交易产权登记管理中心（以下简称“产权交易中心”）的一份文件，这份名为《关于开展中介代理二手房交易办证立等可取试行工作的通知》，该通知明确中介代理二手房交易办证立等可取，从本月起实行。

通知称，“立等可取受理后，买卖业务承诺领证时间为40分钟，买卖加按揭业务承诺领证时间为1.5个小时。”据了解，此前通过房产中介办理房产交易，在产权交易中心办理产权证需要5个工作日，“立等可取”后办证流程明显缩短了。据了解，此前杭州主城区内，涉及按揭的，银行要等到产权证办出来后才放款，此时卖家才能拿到尾款。而“立等可取”后买家不必花五个工作日就拿到房产证，这意味着卖家可提前一个星期拿到尾款。

目前在杭州产权交易中心，买卖双方自行交易的已实行立等可取。不过，现在买卖房子大部分是通过房产中介进行房产交易的，可以说此办法为大部分卖家缩短了回款时间。