投入1500万元,对滨江的城市建设做一个更加完善的规划,克服长久以来生活配套服务的“软肋”。记者今天从滨江区有关部门获悉,“滨江新城”的概念规划国际竞赛进入到了紧张激烈的竞争阶段。
“滨江新城”概念规划国际竞赛共有93家国际国内设计单位报名,今天,其中的24家脱颖而出,与滨江区正式签约开始设计方案。这些设计机构都曾设计过享誉国内外的作品,有为迪拜设计项目的,还有的参与过北京中轴线、上海浦东新区设计规划。
自从杭州市委、市政府今年6月提出建设“滨江新城”以来,经过对“滨江新城”城市定位、发展战略等方面的大量 前期研究,“滨江新城”的定位轮廓已经展现:一个有高新产业资源优势,集居住、商务、购物、娱乐等城市功能于一体的;将高新科技应用于城市建设、管理及人居生活的,宜居宜业的新城区。
“滨江新城”东起滨江萧山区界,南至浙赣铁路--浦沿路,西北至钱塘江,规划总用地面积约37.7平方公里。未来出让土地面积约946公顷。从地图上看,滨江新城的地理位置优越,位于杭州十大新城的中心位置。
与其他九大新城的错位互补发展,“滨江新城”初步提出围绕"四纵一横",发展“四大经济”的总体框架。“四纵”即自东向西跨江而建的钱江三桥、四桥、一桥,以及筹建中的钱江七桥;“一横”即北至闻涛路沿江景观带,南至江南大道周边的景观条件优美、完善的城市带。总部经济、电子商务经济、地铁经济、现代服务经济是着重打造的“四大经济”。
许多杭州人对于滨江的认知,都是从过江的通道钱江一桥、三桥、四桥开始的。而滨江新城未来的发展,也围绕着这几条交通动脉,当然,还要加上未来的钱江七桥、地铁一号线和地铁六号线。
从区块上来看,位于三桥和四桥中间的,也就是滨江区政府附近这一地块,目前已经集聚了盾安、康恩贝这样的大型企业,未来这一地块打造的经济重点就是总部经济区块。
走四桥,下江南大道,这一节点处,规划的是以网易科技、阿里巴巴为代表的电子商务区块。
走一桥,在江南大道的节点处是高新企业的集聚地,有德信软件、UT斯达康、华为等知名通信企业,这里就是规划中的通信软件产业区块。
规划中的钱江七桥,位于袁浦大桥和钱塘江大桥之间,是滨江科技城、萧山区等钱塘江南岸地带与杭州西部旅游线主要的沟通桥梁,未来的地铁六号线连接浦沿和钱江产业园,钱江七桥和地铁六号线的节点处,这里打造的是大型公共商务区块。
初步的定位确定之后,签约的24家设计单位将分别提出各自对“滨江新城”的概念规划,滨江区将以概念新、整体思路好、可操作性强为根本导向,综合考虑设计机构的实力、业绩、知名度等因素,优选3--5个概念方案进行整体深化。同时,充分吸纳景观、交通等独特创新思路的方案,或在某个城市地段提出具有鲜明特色思路的方案,就该方面做进一步的深化细化。
现在,滨江的常住人口已有23-25万,按照规划将达到50-55万。而在滨江的大型楼盘中,入住率也在随之递增,目前一般都在40-50%左右,高的已经达到8成。可以预见的是,未来的滨江不仅仅要成为创业天地,更要打造十足的“城市感”,真正实现安居乐业。 |