播报人：卷起铺盖搞革命

卷起铺盖搞革命：买的房子跌价成了“负资产”，银行贷款就不用还？

    有个报道：“房价缩水已成负资产，断供者认为此时不断待何时？深圳房价持续下跌，许多人发现他们过去买的房子其价值正在不断缩水，他们所欠银行的购房贷款，其数额甚至超过了房子现在能卖出的市场价，也就是说，这些房子已经成了负资产，而一些房主则是选择把房子扔给了银行，当然他们也不再偿还银行的贷款。”

    买的房子跌价成了“负资产”，银行贷款就不用还？岂有此理！如果按照这个逻辑，那还要规则秩序干什么？是否说买的东西一定要增值涨价啊？什么逻辑！

   对于这样遭遇的人只能表示同情，但谁也帮不了他们，因为我们需要一个真正公平的市场规则运作体制。

网民观点：

ayaya0909：唉，中国人的信用啊。

龙井茶香：不还的是那些投机客，房价高他们有一定的因素，现在投机失败了。

黄色潜水艇2005：走法律途径。银行也有责任，人民银行规定最低的首付比例不低于20％的，可是一些银行只付了10％就放贷，对于风险控制没有预见。

卷起铺盖搞革命：对于那些房主，我表示极大的同情。几乎花了所有的积蓄再赔上后半辈子的收入就为了这套房子。当前，房价必须降，更要完善房地产业究竟如何市场运作。

cowboy2058：银行贷款是商业行为，难道规定保赚不赔啊！

啊遥：不还就不还喽，本来就是抵押贷款；还不了么把抵押的东西当给银行，在法律上来说也没有错喽；银行坏账他们自己可以销掉的。

吃饭了没？：按揭本来就是这样，能怪业主吗？要不这么高的利率是白给的啊？这个就像保险一样，每个月花了钱，又不定能用的上啊。

西湖小飞：其实是当事人自己理解有问题，按揭只是一种抵押贷款，发生欠款达到一定条件，银行可以对房产行使抵押权，房子作为抵押物品，经法定程序（拍卖），净所得不足以补偿贷款的情况下，（拍卖手续费用损失很大，可能达到房款的3成以上）银行依然可以就未清偿部分向当事人追索，剩余债务不过从有抵押的债务转为无抵押的普通债务，逃是逃不掉的，经过法院，可以用欠款人的其他可执行的财产清偿，除非个人潜逃、转移财产等等没办法起诉、执行的情况，但只要还在国内，这个人以后恐怕过得也没啥味道了。

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