目前，最尴尬的当属小产权房，在北京市市郊，小产权房每平方米的价格只有两三千元，比起市内二、三万每平方米的单价简单是天壤之别，这种对比无疑对抑制房价过快上涨是有益的。小产权房之所以便宜，根源在于三点：其一，没有缴纳土地出让金。其二，许多税费没有缴纳。其三，减少了许多腐败成本。

正是由于小产权房价格过于便宜引起开发商等既得利益集团的恐慌，他们纷纷提出封杀小产权房。国土资源部也作出了回应，7月12日，国家土地副总督察甘藏春等在国新办新闻发会上表示：国家非常重视小产权房现象，从1999年开始就在全国不同地方开展了农村集体所有建设用地使用权流转的试验、试点，现在正在不断地总结经验，在适当的时机再提交国家立法机构，通过立法来解决。

这种态度是非常务实的，这说明政府不打算接受既得利益集团的建议，采取强硬封杀小产权房的做法，而可能借鉴深圳等地的做法，通过让农民补交一些土地出让金或相关税收实现合法化。