从偷工减料到有害气体超标等不断攀升的投诉,装修烦恼某种程度已成为一种集体病症。浙江省将发布实施《家庭装饰装修工程质量验收规范》(草案),将对工程中电气工程、管道安装和室内空气质量等质量的验收作出强制性规范。
昨天,该草案在省人民大会堂举行听证会,听证会现场水泄不通,站满了旁听者。
繁荣背后是投诉的激增
去 年仅省消协接到的投诉就在260起,今年前四个月又有76起。
投诉量增长的同时,人们看到的是家装行业的良莠不齐的发展现状。浙江省建筑装饰装修协会会长董宜君说,自上个世纪90年代开始步入繁荣,全国2003年家庭装饰产值达4500亿元。杭州今年的产值估计在40亿元以上。目前,全省有6600余家装饰公司,产值更高达300亿元。
受委托着手起草该草案的杭州市质检院有关人士介绍,今后规范开始实施后,将统一附于装修合同上,以保障消费者权益,引导家装行业走向良性发展。
省建设厅有关人士表示,草案对装修质量的把关提供了技术法规指导,是百姓维权的依据。今年晚些时候,希望能列入标准立项计划之中。
空气质量要达标家装工程可保修
那么,草案如何为消费者撑腰的呢?草案将电气工程、管道安装和卫生器具工程、室内容气质量的验收列为强制性条款,这意味着上述任何一条存在质量问题,消费者有权要求返工。
长期以来,室内空气质量问题成为人们关注的焦点。3月份,省消协公布的室内空气污染检测结果令人吃惊,在所检测的房屋中有房子甲苯超标达43倍之多,难怪一些业主大叹,自己生活在毒笼里。
对此,草案作了明晰、严格的规定,“装饰工程竣工后必须对室内空气质量三项指标(甲醛、苯、总挥发性有机化合物)进行检测符合后方可交付使用。装修完工7天后或交付使用前,在用户自购家具未进入室内时进行室内空气质量检测,并列出了各项指标的参考值。”
而另外,往常装修完工后,业主因为不能拿到竣工后的施工图,一旦线路、管道出现问题,给维修带来障碍。为此,草案规定,竣工后施工方应向装饰户提供电气配线容量、线路走向位置尺寸及给排水管道走向位置、尺寸等资料。
家装工程也将有“保修期”这份草案规定:“自交付使用日起,保修期内出现非使用不当产生的装饰工程质量问题,施工单位应无偿予以修复。在正常使用条件下,家庭室内装饰装修工程的最低保修期限为两年,有防水要求的厨房、卫生间和墙面的防渗漏为五年。保修期自家庭室内装饰装修工程竣工验收合格之日算起。”
仅仅返工就够了吗?
然而,针对出现质量问题后的处理,草案的规定却相对显得有些薄弱,仅以“施工方应对不合格项进行整改”,整改不合格,再度复检直至达到标准要求,却没有规定由此带来的损失的责任承担问题。
浙江省消协维权部有关人士指出,装修不合格,即意味着装修公司生产的产品不合格,那么消费者有权享有无偿修复的权益,同时,对由此带来的损失装饰公司应作出合理的赔偿,这才能体现出草案权威性、强制性。
省人大代表蔡志超说,从目前情况来看,该规范草案更多的是一个企业自检行为。略显不足的是,在由谁来监管、该作出怎么样的赔偿处理方面,在条款中没能得到有力的体现,出了质量投诉,会出现追溯责任难的问题,因此,在这方面应当更具体些。
省质监局副局长杨烨说,听证会就是来吸取建议的,他们将对意见进行梳理、归类,然后再请专家审议,以使该草案能更具针对性和操作性。
|