在楼市调控之手渐显威力，全省各地房地产市场日趋理性冷静之际，杭州再次爆出惊人消息：竟有5万多人争相摇号抢购郊区某楼盘400多套价格并不便宜的住房。

5月14日，在浙江世界贸易中心举行了一个名为“翡翠城”楼盘的购房摇号活动。该楼盘位于杭州西郊的闲林，占地约1400亩，总建筑面积约150万平方米，规划建筑形态包括多层、小高层和高层公寓。据了解，尽管该楼盘距杭州市中心近15公里，地段较为偏远，且目前生活配套设施也较为欠缺，但楼盘一期住房的销售均价却超过了每平方米6000元，在该地段目前所有楼盘中售价最高。

据该项目销售负责人介绍，去年10月以来，有购房意向的客户非常多，超过了8000人。由于即将开盘的一期只有426套房源，为体现公开、公平、公正的销售原则，开发商决定由公证部门组织摇号销售。从5月7日起至5月11日，进行摇号购房登记活动，5月14日由电脑随机摇号，产生中签客户及相应的选房序号。

由于开发商在登记活动的最后两天放开登记范围，先前8000多名登记户中的不少人为增加自己的摇号命中几率，纷纷将亲戚朋友的身份证借来登记，致使登记人数急剧膨胀。在14日的摇号现场，公证员宣布，登记参加购房摇号的共计57937人，供需比为1∶136。最终，通过摇号方式产生了426位“幸运者”。

在杭州，过去几年由于房价上涨迅速，很多楼盘开盘时经常出现购房者通宵排队的现象。但近期由于从中央、省到杭州市调控房地产的“组合拳”频出，杭州楼市也出现了二手房“抛盘”猛增、成交量下降等反应。在这种形势下，这一“摇号”事件使杭州楼市中争论已久的“买方市场还是卖方市场”、“供需关系是否真实”等问题更显扑朔迷离。

省建设厅房地产业处处长何仲华今天接受记者采访时认为，此次事件说明在宏观调控促使房地产市场整体趋稳的大前提下，市场需求依然很旺盛，由于考虑到潜在的市场风险，购房者会更加认同品牌房产公司的产品。

对外界认为开发商在销售过程中有故意烘托市场氛围行为的说法。他指出，由于开发商在销售过程中并没有出现违反政策规定的举措，所以暂时很难对这种销售手法做出是对是错，短期内对市场是利是弊的判断。他分析说，由于翡翠城地处杭州余杭区，尚未纳入杭州市区目前的透明售房系统，今后随着透明售房系统在全省范围内的逐步覆盖，此类商品房销售现象将会逐渐减少。另外，他特别提醒说，全省各地的购房者仍要谨慎入市，切忌盲目追涨。