在当前楼市观望气息渐浓、市场胶着的状态下，由浙江发展投资集团有限公司和浙江知名地产公司绿城房地产集团有限公司联合开发的杭州城西大盘“翡翠城”一期，却“一反常态”要用电脑公开摇号购房，该盘400套房子竟有8000多人争购。这也是杭州商品房销售史上首次公开摇号购房。

该楼盘位于杭州西郊，东面紧邻杭州“副西湖”西溪国家湿地公园，总占地面积1400多亩，总建筑面积约150万平方米，规划建造多层、高层公寓和高标准社区配套。整个楼盘开发完成后将容纳8500户家庭、约3万人入住；一期销售均价在6000元/平方米左右，比周边楼盘均价高500元/平方米左右。但其区位并不占优———离杭州市中心武林门13.8公里。

本月7日，“翡翠城”售楼处杭州黄龙世纪广场排起了两支约100米的购房长队，在工作人员和保安维持秩序下，“翡翠城”一期电脑公开摇号购房登记才能举行。当天上午，即有上千位购房者登记。该楼盘自去年10月杭州房交会期间就备受关注，当时已有5000多意向客户预约登记。截止目前，该楼盘的登记意向客户已超过8000人。

“‘翡翠城’一期房源只有400多套，而登记客户却高达8000多人。为保持公平、公正，除电脑公开随机摇号售房外，没有更好的办法了。”绿城集团有关负责人说。本月7日至11日，8000多意向客户在领取编号后，将在14日由电脑随机摇号产生中签客户及相应的选房序号，并由浙江省公证处全程公证购房。

“从‘翡翠城’个案可以看出，高品质、好品牌的房产将在杭州楼市受吹捧。”浙江工业大学房地产研究所所长虞晓芬认为，绿城房产在杭州是知名品牌，且此前杭州郊区大盘都有追涨迹象，这种“心理”预导可能是该盘吸引众多购房者的重要因素。

“翡翠城”位于杭州余杭区闲林镇，该镇已成为目前杭州房产开发的主要地区。在《杭州市居住区发展规划》中，“余杭组团”是今后该市房产开发的重点。

绿城集团是国内知名的民营房地产集团之一，组建于1995年，下辖60多家成员企业。2004年绿城房产销售额达46亿元。