我省城镇居民人均住房使用面积23.9平方米

浙富裕起来的我省居民，越住越宽敞。昨天，来自省城调队住户处的数据表明，我省城镇居民人均住房使用面积已达23.9平方米，比上年提高2.3平方米。全省11个城市中，杭州人住得最小，湖州人住得最宽敞。

杭州人均住房使用面积最小

房价一涨再涨，温州去年以平均17%的上升幅度，高居省内杭甬温三大城市之首，当市民不得不为当地高房价买单时，为此付出的代价却没能换回相应的宽敞住宅。据省城调队的统计，去年，温州人均住房使用面积19.21平方米，低于全省平均水平4.69平方米。

房价高的地方，住房面积却不见得相应提高，类似的情形在房价高居全省之首的杭、甬等地普遍存在。统计显示，去年，杭州市区住房面积最低，人均仅为16.62平方米，宁波仅为17.63平方米。

在省内11个市中，湖州市区住房面积最大，人均住房使用面积达到22.76平方米；其次是金华市区，人均住房使用面积为21.93平方米，绍兴为20.83平方米。

多数家庭想改善居住条件

在住房面积上，多数家庭的住房使用面积在60平方米以下，占全部家庭的60%左右。从住宅类型看，二居室的家庭比例最高，占全部调查户数的45.3%；三居室的家庭占29.9%；住上四居室的家庭比例为5.1%；单栋住房的比例也上升到8.8%，平房的家庭比例最低，占1.6%。从这些数据中可以看到，大多数居民家庭已住上了套房。

与此同时，很多城镇家庭还存在着改善居住条件的需求。1992年，建设部曾提出小康住房标准——人均12平方米；去年则对此标准进行了修改，提出一户一套房，一人一间房。按此标准，有业内人士初步估计，我省目前有近50%的家庭未达到小康住房标准。因此，整个住宅市场的需求量仍然非常庞大。通过以小换大、购买商品房和经济适用房等方式，居民住房条件将会得到相应改善。