1985年的房改房，一室一厅，42.58平方米，28万元净到手，折合单价6500元/平方米。
送约8平方米天井、3平方米存储室。
介绍
今天向大家推荐位于杭锅新村的房改房。该物业位于德胜东村旁边，是1985年的建筑，楼层位置为1/4F，一室一厅,共有42.58平方米，房屋全明，简单装修。卖方要求28万元净到手，折合单价6500元/平方米。房屋 送约8平方米天井和3平方米的存储室。
点评
房屋状况 走进门是6平方米的厨房，带朝北窗户；右边是13平方米左右的客厅，有朝北的窗；再往南走是面积16平方米的卧室，有靠南的窗户；最里面是天井，主人已经盖了塑料板在顶上，形成一个封闭的小屋子。整套房屋全明设计，光线通透，即使炎热的夏天也可在屋内感受到一丝清凉。这里是两户人家共用一条走廊，进口处安置了防盗门，两家的公共空间打扫得都比较干净。走廊的右侧为6平方米左右的存储室，作为两家共用空间，可以停放自行车；走廊左边并列着两间卫生间，靠东的属于本房主，有朝北的窗户。室内地面铺有地砖。
周边环境 杭锅新村毗邻德胜东村，东临东新路，西靠绍兴路，小区生活配套设施比较齐全。8、43、6、64、27、69、316、503、274、46路等都在附近设有公交站点，周边水果摊、糕饼店、小吃杂货店可以满足居民日常所需。小区属于德天实验小学学区，有德胜东村幼儿园和杭氧中学，浙江工业大学也在这一区域。五六分钟可以走到规模中等的联华超市，去东新农贸市场（在乐购旁边）步行约十分钟左右。若再远点，不但有乐购、易初莲花超市，还有老少皆宜的肯德基和永和豆浆店。省人民医院、和平医院、和平广场以及浙江农展馆、杭州和平家私城、杭州和平国际会展中心等等也在附近；工商银行等金融机构方便了居民就近处理事务。
前景判断 此地交通比较便利，公交线路众多。毗邻的德胜东村也是成熟小区之一，住宅楼的大量聚集使这里人气较旺。一室一厅42.58平方米的小户型，总价比较低，适合年轻人过渡之用；这里又是1楼，也适合老年人居住，方便行动。该房是四层建筑，得房率高，再加上有8平方米的天井，就更显得宽敞。如果有需要，还可以把天井改造成另一个卧室，增加其使用功能。
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