【供应】：江北房产今年供应量在40万平方米以上，今明两年后续供应量比较大———据初步统计，它将超过150万平方米。
钱江北岸目前房产开发大致可分为三个区块：第一块是一桥到四桥之间的复兴区域，有六和源、商宇·清怡花苑、凤凰城等楼盘，目前在售的有10万余平方米的商宇·清怡花苑，而六和源和中庆好旺角销售已完成。
第 二块是四桥到三桥之间，该区域内有绿城·春江花月、滨江·金色海岸、滨江·金色家园、赞成·钱塘天地、通策·钱江时代，赞成·林风等楼盘。该区域目前在售的主要是春江花月和通策·钱江时代，其中春江花月三期约15万平方米已于8月份开盘，而规模约为15万平方米的通策·钱江时代也将一次性推出800套新房。滨江·金色海岸、滨江·金色家园、赞成·钱塘天地、赞成·林风四个大盘开盘时间尚未确定，今明两年内将陆续上市。
第三块是钱江新城核心区块，目前该区域去年到今年上半年共推出四块住宅用地，倚天·盛世钱塘、大元将开发的盾安新城和杭州星辰房产公司以5280元/平方米楼面价拿下的一个项目以及宋都集团拿下一块带学校、变电所和公交车站等公建配套的住宅项目，估计大部分会在明年上市。今年9月下旬，浙江凯喜雅房地产公司又以5200元/平方米的楼面价，拿下靠近钱江新城的一块地。
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【价格】：江北房产正阔步挺进万元房产区。目前在售的商宇·清怡花苑的起价8600元/平方米，较好房源单价过万元。目前绿城·春江花月在售房源起价为10800元/平方米，而3月份少量余房销售单价并未过万，在9000元/平方米左右。通策·钱江时代售价也在7300-11000元/平方米之间。而今年以来，在开发商谨慎拿地的大背景下，钱江新城内的两块宅地依然拍出5200元/平方米以上的楼面价，一般情况下，预计售价都将在8500元/平方米以上。
【销售】：从目前在售楼盘情况来看，绿城·春江花月和商宇·清怡花苑，预订的情况都不错，销售速度也比较正常。用开发商的话来说：“每天都有房子被预订、卖出，销售速度比较健康。”
【分析】：三年前确定的城市东扩发展战略，为城东房价一路飞升提供了强大的动力。而随着政府行政中心转移至钱江新城，杭州未来的CBD（中央商务区）、行政中心、信息中心、文化中心集中于钱江新城，这为江北都市化背景下的房产前景提供更为强劲的依靠。另一方面，市区范围内的江北（一桥到彭埠）沿江住宅用地基本已经供完，土地和江景稀缺性成为江北房价坚挺的有力支持。
正是基于这些开发背景，目前江北沿江可谓高档楼盘集中。像滨江房产的金色海岸、金色家园、通策·钱江时代等楼盘，都可坐享新城数百亿资金投入形成的市政配套，分享CBD区域的繁华，这与当年城西纯住宅开发情况截然不同。
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