城西：开发战场将偃旗息鼓

2004年10月14日  10:52:37    杭州网

【供应】 城西蒋村一带可“见”的供应量现在越来越小，主要有方易西鉴枫景（10万平方米）、天元西溪风尚（5万平方米）、桂花城四期、山水人家（萧湘君组团共计2余万平方米）以及西溪紫金庭园少量房屋。这是历年来最少的，而接下来可能会更少。 【价格】 山水人家今年底将推出最后一批房源，萧湘君组团共计2余万平方米，100多套房子，预计价格在8000-10000元/平方米；紫金庭园的售价起价为7200元/平方米。 （点击看大图） 【分析】 原来蒋村商住区一带属于杭城西端，也是杭州西面的入城口。经过了十年的开发，这一区域终于成熟，能安顿房屋的地方几乎都被塞满———除了个别需要整顿的地块。在这一主战场上，开发商演绎着杭州楼市的传奇，也在那里发迹。房产开发轰轰烈烈地西进，城市的西入城口已经移至五常了，城西俨然已纳入市区的怀抱。 而现在看来，这一战场已经开始转移，或许到下一次总结房产区块的时候，我们已不再需要将蒋村商住区单独列一块来分析介绍。作为杭州商品房开发的发源地，城西既有许多优于市区的特点，也存在许多缺憾。区块居住人群类型相对比较整齐，但像车位配比率、大型商业、休闲配套则存在很多不足，这对开发商和社会管理者来说都是值得借鉴的。

来源：每日商报    作者：林亮    编辑：周涛

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