【供应】
从运河边的锦昌文华到利兹·水印康庭，从北端的名城左岸花园到邻近市中心的金泰蓝色霞湾，城北目前在售与未来一年内预售量约近60万平方米。主要有湖墅嘉园二期（5万平方米）、金泰蓝色霞湾（7万余平方为）、新青年广场（7万余平方米）、锦昌文华（17万余平方米），利兹·水印康庭（约20万平方米）、华府祥和人家等 。
【价格】
均价6700-8500元/平方米。目前该区域在售的利兹·水印康庭开盘均价为6700元/平方米，锦昌文华均价为7700元/平方米（小高层），较之于七月中旬的开盘7600元/平方米有小幅上涨，8500元/平方米的均价由红石中央花园保持，目前该楼盘公寓基本售完。名城左岸目前余盘在售均价为7000元/平方米。
【销售】
城北大部分在售楼盘均价在8000元/平方米以内，对于单价动辄上万的市中心与江景房，还是具备相当大的吸引力。像锦昌文华一期小高层和多层均价分别为7600元/平方米和7900元/平方米，适中的价格与较为理想的地段，吸引了一批购房者，销售情况尚可。利兹·水印康庭一期以6200元/平方米的起价、6700元/平方米的均价入市，销售情况也还行。
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【分析】
随着城北旧城改造步伐的加快，北“秀”特征日益明显，城北这个丑小鸭有望成为白天鹅，展现其居住魅力。除此之外，规划中的城北还将汇聚一批高校，未来将成为杭州城区内的第二大文教区，而城北拱墅区未来占地约450亩的CBD建成后，将带动并提升整个城北商业氛围与档次。从这个角度而言，目前城北房产未来的性价比会比较高。
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