随着杭州一系列城市发展战略的实施，杭州城市轮廓已经走出了传统意义上的市区范围，基本形成了“一主三副”、“六大组团”的地域格局，三大副城涵盖了临平城、江南城、下沙城，“大杭州”已经逐步形成。在本届人居展中，从大杭州各大版块的房地产项目前来参展，其中东海房产的水景城尤其令人注目。
据了解，东海·水景城由一 个最初的概念到如今展示整个成熟的产品方案，中间经过了多次国内外专家学者的讨论，在结合未来建筑的发展趋势和现代人居的新理念等各方面因素的情况下，重新规划了水景城的建筑种类和建筑格局，改变了传统的多层为主，代之以景观高层和小高层来突出对空间的把握和对人性的尊重，如今，东海·水景城以“首席人文生活社区”的姿态展现在大家面前。
临平房地产业精品意识越来越强
临平这几年涌现了大批诸如临平·桂花城、东海·水景城、华鼎豪园、保元·泽第等的精品楼盘。东海·水景城，总占地330亩，总建筑面积约50万平方米，可供2862户人家居住，坐落于杭州副城临平世纪大道以南、西安路以东，近邻迎宾大道和临丁路快速城市道路，离规划中的临平地铁站口约800米左右。北临规划中水景公园，东靠乔司港和规划中城市绿化带。周边环境优美、交通便利、设施齐全、配套完善。社区规划有极具特色的Townhouse、小高层、高层等建筑形态，户型种类丰富，主力户型以三室二厅二卫为主，配以少量四室二厅二卫大户型及单身公寓，此外还设有“空中别墅”这一新的居住模式。
临平房地产业不断提高，得益于注重规划理念的创新和注重景观的改善
以东海·水景城为例，该项目从人性化出发规划有多个组团，结合本身区位的地理特点与外部环境相互融合，合理利用地块特性并创造出鲜明的结构形态，总体布局错落有致、和谐平衡。高层、小高层与Townhouse形成高低起伏的韵致形态，特别是几幢高层在户型设计上姿态各异，形成很好的城市轮廓线。多个组团整体感强烈，每个组团又在小区域内有自己的风格特点，形成开放的围合，隔离周边的消极干扰，以串联的手法将若干自成一体的院落连接，形成渐次开合的空间序列，促进邻里交流，增强社区归属感，从而体现管理的封闭性与景观的开放性，有利于人们日常生活的亲近和沟通。各种生活配套设施合理分布在小区内，便利了人们的生活。
据该项目总建筑师介绍，水景城的建筑设计思路体现在将地方性气候条件、地形地貌条件、地方传统文化条件作为重要的因子，映射在建筑之中，在空间中展现时间，用共时性表现历史性。
与车行路线相通而互不干扰，每个组团入口处设汽车坡道，车不进入组团内部，园内的主要车行线为一自由型环道，到达各组团十分方便，通而不畅，有利于减缓车速，充分保证行人的安全。
在景观设计上，东海·水景城突出水和健康两个要素，50%多的绿化率，让小区园林与建筑相互渗透，形成一体化的园林环境，通过动感喷泉水景、个性化的小品、雅致的步道以及各种高档景观设施，形成丰富的景观节点设置。在中心公园有大片临水的草地，在各公寓楼之间，宅间绿化布满整个园区，每幢住宅都能窗前见景、出门入园，形成非常有亲和力的生态环境。各种植被的大面积种植和水系的建造，提高了社区内环境的含氧量及湿度，为社区生活打造出一个健康、惬意的生活环境。水是东海·水景城的一大特色。优雅而精致的水体作为贯穿整个东海·水景城的线索，水体与居住组团以自然的布局形式设计，摒弃几何、对称轴线式等过于刚性的线条，使整个水岸线随意而成，与自然环境和谐交融。东海·水景城设立了一系列如亲水乐园、亲水平台、浅水湾等水体，每个组团内部都有可供业主享受的水资源，营造了亲水恋水的社区生活。
临平大盘，突出对社区空间的把握和营造
随着大杭州房地产业向纵深领域发展，大盘时代已经来临。东海·水景城作为副城临平一个占地330余亩的大盘，建筑密度仅为20%，因此，保证了充足的造景空间和社区生活空间。
在项目区域与外部大环境的处理上，充分考虑周边环境的特点，使其与大环境互相融合、互相协调，在空间布局上形成有序、错落的格局。在项目内部，规划始终强调各组团之间的空间疏通，以及建筑单体之间的空间距离。规划整体布局以及组团内局部排列的创新突破，让居住者最大限度地享受到日照、景观以及社区建筑楼体间的空间感。各组团内建筑布局大气、功能明确，各类型住宅与文化娱乐区、自然生态区等各类户外生活空间结合在一起，利用景观设计增加商业价值。整个园区以南低北高的方式进行布置，中心留出大量的空地，突出空间感，规划布置“板点结合”，形成丰富的局部空间。多数建筑以曲线自由布置，产生各种动感的空间形态。
东海·水景城部分楼宇底层设置为4.5米的架空层。一方面，通过架空层避免底层住宅与地面的直接接触，解决地面潮气的影响，并利于空气流通，解决防热问题。另一方面，架空层的设置还给人们提供了一个遮阳避雨，方便居住者交流的户外空间，内设多项休闲设施供住户使用，有利于融洽邻里之间的关系。
临平融入大杭州，纯熟生活有了新意义
随着大杭州经济的不断发展，临平副城日渐显现出其融入杭州主城的重要性，已成为杭州的重要门户。
临平副城与杭州主城的融合促进了城市的活力。临平副城是一个完全能独立于杭州主城生活的城区，各种配套齐全，但同时也能十分便捷地享用杭州主城之生活。
东海·水景城社区内配套设施将设立幼儿园，中心会所和主题商业街。乔司港城市绿化带里设有网球场、羽毛球场、篮球场等体育设施，供业主休闲锻炼。社区周边配套齐全，拥有汽车南站等便捷的交通。信达外国语学校、建设中的临平一小、规划中的小学、中学为孩子的成才提供高起点的平台。规划中的临平大剧院、运动俱乐部及菜市场等，从物质与精神上共同构筑生活的丰富、便利与从容。
东海·水景城作为东海房产的现阶段的主推项目，于2004年7月份被国际公园协会认证为“中国国际花园社区”的称号。目前，东海·水景城参加了由中国住交会主办的“名企”、“名盘”活动角逐。
最重要的或许是：东海·水景城，是东海房产提升企业品牌的扛鼎之作，一定会全力以赴做成精品项目。
| 
