介绍
今天我们向大家推荐位于庆春路联华超市旁珠碧苑的物业，它所在的楼房总高七层，一梯四户结构，外墙面较新。该物业是1995年的房改房，位于六楼，一室一厅，面积38平方米，29万元净到手，折合单价约7600元/平方米。
点评（金丰易居）
房屋状况
走进门是10平方米的客厅，有朝北窗户。客厅的右边是约3平方米朝北的厨房。卫生间 有3平方米左右，因没有窗光线较暗而显不足。卧室面积约13平方米，带朝南的阳台。屋内一般装修，客厅和卫生间地砖铺面。
周边环境
珠碧苑位于庆春路联华超市旁，属于市中心的成熟小区之一。交错的公交线与城站、西湖大道、火车东站等构筑了四通八达的交通网络。步行不到十分钟就有14、18、29、31、32、40、59、62、68、528、K11等公交站点。联华超市就在旁边，几分钟可以走到万家福超市和刀茅巷菜场。附近的杭州横河医院、浙医一院、红会医院等可方便就诊。附近还有中国农业银行浙江省分行营业部、中国民生银行凤起支行等。该地段有浙江老年大学、杭州高级中学、杭州六中、杭十中、杭二中、青春中学等；小学属刀茅巷小学学区。周边的杭州五洋宾馆、电力大厦、银江宾馆、杭州四季青酒店以及杭州华家饭店为住宿、餐饮提供了方便。就近的两岸咖啡、庆春电影大世界、市体育馆、肯德基店可以和亲朋好友共度休闲时光。该地段商业市场密布，有杭州丝绸城、杭州家电城、环北小商品市场、杭州中豪建筑装饰材料市场、东方家私城等商业市场。
前景判断
虽然该物业户型存在一定不足，但由于地理位置突出，周边配套丰富；而房屋总价也非常低，比较适合周边市场的生意人或工作不久的年轻人过渡居住。同时，该房屋比较适合投资，租金价位在1200-1300元/月，投资回报率在4.9%-5.3%左右。
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