1999年左右的城北长乐路公寓，净6000元/平方米，建筑面积62平方米，两室一厅户型，总价约为36万，买方承担契税、评估费、中介费等所有费用总和约1.5万元。
介绍：
今天向朋友们推荐一套位于城北长乐路的公寓，本房源建筑面积62平方米，两室一厅，南北朝向。房屋是1999年左右建造的，比较新，单价净6000元/平方米，总价约为36万。该物业为私房，不需缴纳土地出让金，加上目前个税暂停征收，因此契税、评估费、中介费等所有费用总和约1.5万元。房屋状况：该物业是一套毛坯房，楼高7层。房子位于顶楼———7楼，住户爬楼梯是有点累，不过房屋采光比较好，环境也较清净。从户型结构来看，是标准的两室一厅。其中主卧连带阳台朝南，总共约14平方米。阳台和卧室是打通的，因此主卧采光也比较好。一进门就是客厅，约有10平方米，不带窗户。右边是间八九平方米的次卧，带朝北的窗户，采光还是可以的。卫生间不带窗，厨房有朝北的窗户。
点评（商务兴房网）
周边环境：
房子不在长乐新村内，离大关路比较近，周围生活配套设施较齐全。菜场就在长乐新村，步行不消10分钟就是欧尚超市，欧尚旁边有园艺园（专卖植物花草），还有不久前开张的欧倍德大型装饰超市，对面还有二轻市场，方便购买装饰和家居用品。临近的长乐路和大关路上分布着众多的小吃餐厅、杂货店、水果摊等。此地交通便利，公交有多条线路可乘坐：23、33、151、K276、K591、K198、K607、K403等，住户在大关路口下车就到了。这些公交车可通往拱北小区、黄龙体育中心、火车东站、城站、武林广场、三墩等地。
前景判断：
本房源价格较低，户型实用，是毛坯房，比较适合工作年限较短、经济能力有限、已是婚嫁年龄的人购买，装修后可作婚房。缺点是该房屋在长乐新村外，没有完整的小区环境，鉴于价格有优势，建于1999年，售价仅为6000元/平方米，而附近长乐新村、大关小区等较为老些的房屋,售价也在6300元/平方米左右。房源反馈：每日商报2004年9月8日13版《始版桥东村三室一厅》，昨天有4位读者打电话咨询。该物业经纪人介绍，前几天，有两批客户已经看过房了，这几天接到咨询该物业的电话4个左右,目前尚没有意向的客户。
绿洲花园房子的经纪人说，挂牌几天来有近10人咨询，已经有两批客人去看了房子，目前还没有意向的客户。经纪人透露，房子价格可以面议，下调两万的余地还是有的。
采荷小区房子的经纪人透露，已经有四五批人来看过房子，目前还没有意向的客户。
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