介绍
今天向朋友们推荐的是一套上城区的物业，它的建筑年代为1992年，面积是69.74平方米，总价为46万净到手，折合单价即为6596元/平方米，属房改房。房屋内部拥有较好的装修。
点评(金丰易居)
房屋状况：
该楼房总高为7层，所推荐物业位于6层。屋主介绍，该套物业最大的优点是利用率较高，它的总建筑面积为69.74平方米，格局却 有三室一厅的设计，使得其每一个空间都可以被充分利用起来。从户型图中可以看到，屋内没有出现过道，空间上没有丝毫浪费。它整个大厅大约有18平方米，面朝东，所以采光显得非常好。大厅地面都铺设有大理石。三个卧室面积分别大约在14平方米、10平方米、10平方米。其中两个房间的地面都是地板装修，保养情况较好。卫生间和厨房大约有2、3平方米。
周边环境：
始板桥东村东邻规划中的秋涛路地铁站，汽车南站，南邻望江路，距四季青市场仅600米左右，而且附近购物也极其方便，大有好又多超市，小有万家福超市。学校有始板桥幼儿园与始板桥中学，都与小区较近。坐一站路即可到八一中学。公交线路有14、44、20、62等等，选择余地较多。
前景判断：
该套物业离四季青市场相距较近，商业氛围比较浓厚，而且东邻规划中的秋涛路地铁站，具有相当的升值潜力。此套物业有较好的装修，不需翻修即可入住。非常适合四季青市场工作的业主。如果用于出租，租金可达1600-2000元/月。
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