河坊街转角商铺拍卖惨淡收场

2004年08月26日  13:09:09    杭州网

14宗标的，只成交一宗，且是以起拍价成交。昨天，建国南路与河坊街转角处商铺拍卖令人大跌眼镜。商铺拍卖如此惨淡收场，不禁让人为杭州的商铺捏上了一把汗。 昨天的这场拍卖会在杭州市国土资源局举行，开拍前，现场去了一些人观摩参战。虽然昨天推出的这批河坊街转角商铺不是在河坊街老街上，但面积都在二三十平方米左右，起拍价每平方米在1.6万元到1.8万元之间，很适合投资，卖相也不错。以目前杭州商铺的行情，按说这批商铺是有市场的，但拍卖师连续推出4宗标的，均无人应价，被迫“PASS”收回。 第五回，拍卖师换一种方式，提醒买家，要买哪一间标的可以先示意一下，然后开拍。结果只有后排一位年轻女性要了一间63.06平方米转角处的标的，起拍价每平方米1.7万元。拍卖师三次报价无人应战，买家以起拍价轻松将商铺收入囊中。 其余标的根本无人问津，拍卖师没再逐一推出。拍卖会随即宣告结束。尽管之前人们对这批商铺的成交没抱太大希望，但结果还是让人们大吃一惊。 孙某是杭州颇有名气的商铺投资者，此前注意到了这批商铺。他说，那是一批老房子，土地又是租赁的，听说商铺又压在规划红线上，说不定要拆，能卖出一间算是不错的了。这批商铺并非周边缺少商业氛围，关键是它出售的不是完全产权。 记者也从有关方面得到证实，这批商铺土地性质为商业划拨，拍卖成交后，土地以租赁方式处置，买受人按规定缴纳土地年租金。关于压规划红线一事，有关方面表示，规划红线是1999年划的，毕竟这么长时间了，到时规划会不会更改，一些商铺会不会拆也很难说。 从昨天的拍卖结果来看，这批杭州市中心的商铺完全没有当年河坊街商铺拍卖时的身价，也远赶不上同一条建国路上目前在售商铺的价格。

来源：今日早报    作者：秦正长    编辑：周涛

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