本周置换成交情况（8.19）

2004年08月19日  14:22:59    杭州网

城东 景芳一区，建筑面积53.05平方米，二室一厅，3F/6，成交总价36.5万元（单价每平方米6880元）。 城南 十亩田新村，建筑面积73.3平方米，三室一厅，3F/7，成交总价51.31万元（单价每平方米7000元）。 城西 物华小区，建筑面积111.29平方米，三室二厅，2F/6，成交总价70万元（单价每平方米6290元）。 城北 朝晖九区，建筑面积87.26平方米，二室一厅，5F/7，成交总价61万元（单价每平方米6991元）。 城中 长庆里，建筑面积53平方米，二室一厅，6F/6，建于1985年，成交总价36.5万元（单价每平方米6887元）。 本周置换之最 成交总价最高的房子荆山翠谷，建筑面积259.33平方米，别墅，1-3F，建于2003年，成交总价150万元。 成交总价最低的房子闸弄口新村，建筑面积42.71平方米，二室一厅，6F/6，成交总价26.5万元。 成交单价最高的房子孩儿巷，建筑面积84平方米，三室一厅，2F/7，成交单价每平方米10357元。 成交单价最低的房子香港城，建筑面积81.4平方米，二室二厅，4F/7，成交单价每平方米3133元。 本周置换点评 回顾六七月份的二手房市场，喜忧参半。忧的是受天气影响，中介公司人气不旺。喜的是最近几周，挂牌量逐渐回升，而且交易的成功率也明显提高。究其原因不外乎两点：1.目前二手房市场的买方基本上是真正的住房需求者，一旦机会合适，就会产生购买行为。2.在房地产行业不被看好的情况下，进入二手房市场的投资者明显减少。本周各城区的成交量比较均匀，而且成交价格基本上也较合理。预计在调整期过后，将会迎来一个相对健康稳定的市场。 （本期资料来源：商务兴房网、外滩房产、浙江中原物业、我爱我家、公众房网、21世纪不动产）

来源：杭州日报    作者：    编辑：周涛

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