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成交价略有上升挂牌量开始回落
2004年07月22日  10:15:06    杭州网

城东耀江福村,建筑面积73.16平方米,二室一厅,7F/7,成交总价53.8万(单价每平方米7354元)。

景芳新五区,建筑面积55.3平方米,二室一厅,4F/6,成交总价40万(单价每平方米7233元)。

城南望江公寓,建筑面积135平方米,三室一厅,12F/17,成交总价120万(单价每平方米8889元)。

凤凰北苑,建筑面积78平方米,二室一厅,5F/7,成交总价65万(单价每平方米8333元)。

金狮苑,建筑面积77.06平方米,5F/7,成交总价52.5万(单价每平方米6813元)。

世纪坊,建筑面积77.06平方米,二室一厅,1F/7,建于1995年,成交总价45万(单价每平方米5840元)。

城西翠苑二区,建筑面积53.96平方米,4F/7,成交总价30.8万(单价每平方米5708元)。

白荡海人家,建筑面积147.18平方米,二室一厅,1F/13,成交总价125.8万(单价每平方米8547元)。

康新花园,建筑面积88.71平方米,二室二厅,13F/19,成交总价62万(单价每平方米6989元)。

城北大关东六苑,建筑面积65.46平方米,二室一厅,1F/6,成交总价43.2万(单价每平方米6560元)。

米市新村,建筑面积38平方米,一室一厅,7F/7,成交总价25.7万(单价每平方米6763元)。

天时苑,建筑面积87.74平方米,二室二厅,6F/7,建于2000年,成交总价73.18万(单价每平方米8341元)。

东荷星苑,建筑面积41.55平方米,一室一厅,4F/7,建于2003年,成交总价26万(单价每平方米6258元)。

朝晖四区,建筑面积96.33平方米,5F/7,成交总价75万(单价每平方米7786元)。

紫荆家园,建筑面积115.03平方米,4F/7,成交总价83.2万(单价每平方米7233元)。

德胜新村,建筑面积63.34平方米,5F/6,成交总价38.6万(单价每平方米6094元)。

城中三华园,建筑面积46.81平方米,19F/29,成交总价42.5万(单价每平方米9079元)。

茶叶弄,建筑面积49.55平方米,1F/6,成交总价49.55万(单价每平方米6418元)。

新华坊,建筑面积90平方米,三室一厅,17F/18,成交总价75万(单价每平方米8333元)。

本周置换之最

成交总价最高的房子

南都银座,建筑面积158平方米,17F/28,建于2003年,成交总价145.565万。成交总价最低的房子

商教苑,建筑面积33.82平方米,一室一厅,2F/6,建于1986年,成交总价19.65万。成交单价最高的房子

平海公寓,建筑面积59.17平方米,二室一厅,8F/17,成交单价每平方米9295元。成交单价最低的房子

董家弄,建筑面积65.54平方米,二室一厅,1F/6,建于1985年,成交单价每平方米5035元。

本周置换点评

炎炎夏日,二手房市场行情依旧清淡。但与此相反的是,二手房的成交价格并没有下降,反而略有上升。从杭州经济信息中心监测下的商务兴房网、公众房网、省直房产等八家中介公司的成交信息中获知:6月份的成交均价为6822元/平方米,比5月份的成交单价高出134元/平方米。自六月下旬开始,之前大幅度的放量过程已逐渐结束。因此目前二手房市场的挂牌量开始有所回落。本周成交案例中以城北居多。

(本期资料来源:商务兴房网、公众房网、我爱我家、外滩房产、浙江中原物业、21世纪不动产、华诚置换)


来源:杭州日报    作者:    编辑:周涛    
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