成新度和档次都较高的春丰苑

2004年07月21日  10:05:05    杭州网

介绍 该物业位于城中凤起路和刀茅巷交叉处、凤起立交桥西面的春丰苑，面积49平方米，建筑年代为2000年，成新度和档次较高。房主挂牌价为总价42万元，（折合单价8500元/平方米），买家只需承担自己交易的各项税费即可，卖方同时表示价格可协商。作为年代较新、总价较低的小户型的房源，这在二手房市场仍存在一定稀缺性。 点评（金丰易居） 房屋状况 这是一套拥有70年土地使用权的小户型房产，总楼高7层，该物业位于5层，楼层和采光通风俱佳。户型结构为标准一室一厅设计。开放式厨房面北，有窗户，可减少油烟进入客厅。因为厨房有8平方米左右面积，可以割出一个小房间，改建为两室一厅的房子。卫生间约3平方米，里面可以隔出一个小的淋浴房，实现干湿分离。卧室朝南，约15平方米，且带有一个四五平方米面积的阳台，如果把阳台和卧室精心设计一下，阳台可以变成一个小书房。目前房内已装有热水器、抽油烟机等常用设施。 周边环境 春丰苑属于石板巷社区。周围有树园小区和东园小区，是闹中取静的生活区。楼下有警务室，给人感觉“安全系数”大。居住此地，可享受东园小区的生活配套设施。周边有所巷农贸市场、即将开张的好又多超市，还有布衣大药房等场所，对面有肯德基、原野花艺、两岸咖啡和海海唱唱等场所，另有各类便利店、水果店、特色餐饮店供你选择。走出马路就有各类银行、储蓄所。贴沙河公园仅相距100米左右，是晨练的好地方。市红十字会医院、浙一医院、建国医院等都在附近。交通方面较方便，5、21、35、199、11、68、31、32、828等各路公交线路在此汇集，出行路线选择余地非常大。该区域学校有东园幼儿园、东园小学、游泳巷小学、刀茅巷小学。 前景判断 目前因为业主的女儿快到上小学的年龄，想换一套在重点学区的物业，故将该房屋出售。此房源以前一直出租，租金在1000元左右/月。应该说，此房适合不愿搬离市中心的老年人居住，同时也很适合刚刚成家、经济实力不强的年轻家庭过渡。

来源：每日商报    作者：    编辑：周涛

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