花上16万元，就可以在加拿大阿尔伯特省购买一块面积大约有1/3英亩（约合2.25亩）的土地，满足人们在加拿大做“地主”的梦，与许多商铺投资动辄几十万元、上百万元相比较，境外土地储备对于大多数人来说带了更多梦幻色彩。
最近杭州的国际商铺展上，和顿投资咨询有限公司的项目引起了人们的广泛关注，最近，记者了解到了此项目的一些更具体的情况。
“大部分的人对我们的项目都有怀疑，因为这个项目本身已经超出中国人的投资概念，其实在国外土地储备投资是很流行的做法。”公司的投资顾问这样表示。
目前该项目的地块位于加拿大卡加利市东北区，面积为2709英亩，以1/3英亩为单位，每个单位的价格从14万元到16万元不等，届时投资者买到一定单位的土地，成为整个地块的“小业主”之一。但是投资者无权自由处置自己的地块，比如在自己的土地上盖房、开发等等，而必须是整个大地块统一进行开发，规划什么项目、决定哪家开发商开发等等，都由和顿公司负责管理牵线，然后经“小业主”集体表决，如果超过总数60%的人同意就获得通过。和顿公司会委托一家律师机构来向世界各地的业主发布信息。也就是说，届时投资者能够确保获得该地块的地契，但每个业主并没有多少支配自己土地的权利。
其实，对于投资者来说，真正关心的是能否通过投资获得实际的利润。
一般情况下，投资者土地转手有两个时机，在六七年完成土地的项目发展规划后，或者是开发商完成土建后转手。
和顿公司此前也曾经操作过此类土地储备项目，根据以往的情况，该公司给出的一份投资回报分析书上写道，一个单位的土地，在经过三到七年的发展规划后，其价值保守估计升幅100%，也就是翻上一番。比如23500加元买一个单位的土地，在发展规划完成后，投资者交税后的净利润能达到17390加元，根据最新的汇率约相当于10.6万元人民币。
然而真正的问题是，升幅100%这个数字是否可靠，和顿公司没有出具以往那些项目的投资回报数据，也没有专业评估机构的分析，这个100%的数字不免让人心中没底，和顿公司表示会在尽快时间完善这一方面的缺漏。
“有些人怀疑我们公司的项目甚至怀疑我们公司的背景，这些你们都可以去网上查。”也许是看出记者的犹豫，和顿的投资顾问最后这样说。同时，她也很实在地表示，虽然问的人多，但到目前为止，真正有购买意向的仅仅只有两人。
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