建筑面积53.66平方米，位于顶楼6楼，总价34.8万元（净），单价6380元/平方米。
公共走廊获得充分利用，被改建成厨房。
介绍
今天我们要介绍的是一套成熟小区的房改房。它位于朝晖二区好又多超市后面，建筑面积53.66平方米，建筑年代为1988年。由于是顶楼，业主装潢时已经把厨房移到公共走廊，房屋利用率较高。卖主所定的挂牌价为总价34.8万元（净价，没有个人调节税），折合单价为6380元/平方米。
点评（金丰易居）
房屋状况
该房改房所在楼宇为两个单元，楼高6层。房屋东西朝向，两间卧室朝东，均为东窗，其中的主卧带4－5平方米的阳台，阳台已经用铝合金窗封闭。厨房西面全是窗户。虽然是东西朝向，但空气流通，两间卧室光线明亮。不过卫生间和客厅无窗，影响了采光。
该房屋房主7年未住，长期出租，在1997年曾作普通装修，虽然已有年日，却显得简洁清爽，而空调、热水器、电话、有线电视、网线等基本设施一应俱全。若年轻夫妇购买，用以过渡居住，或老年人长期居住，都比较适合。
周边环境
该房改房周边的生活配套设施比较成熟。步行到朝晖二区农贸市场、好又多超市等仅需三四分钟，而到省人民医院、朝晖公园的步行时间也只需七八分钟。另外，周围银行、便利店、水果店、小吃店非常多，公交线主要有3、26、33、K198、814、假11、42、K535、K591、K534路等，通向城区各个方向。
前景判断
朝晖小区的房源一直以来都比较紧俏，坐落于市中心的这套房改房，总价相对于目前市场大部分房源来说还是低的，生活极其便利，买家要付的税费少，如果用于出租，目前月租金为1200元－1300元。
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