五月二手房的成交价仅升0.7%

2004年06月07日  10:01:26    杭州网

据杭州市经济信息中心监测的八家中介显示，虽然5月杭城二手房总成交套数在上月谷底的基础上又减少了14.88%。但是成交均价并没有如购房者所愿回落，反而比4月又涨了0.7个百分点，达到6688元/平方米。 　　从本月成交的房源信息来看，80平方米以下、50万元以内的房源仍是成交主力，主要集中在市中心、城东景芳采荷、城北拱宸桥和睦三个区块。五月杭城二手房套均成交价为51.58万元，套均面积77.13平方米/套，与上月相差不大。 　　从各个区块的成交情况来看，每个区块间成交比重靠近，城西文教区、城东景芳采荷、滨四复兴望江门一带、城北拱宸桥和睦四个区块成交套数都占了11%左右，差距不大。城西蒋村古荡区块成交已有明显起色，本月成交量大幅增长，成交套数占了总量的15.21%。 　　本月成交房源出现成交面积越来越小，总价越来越高的现象。面积在80平方米以下的占了67.28%，50万元以下的占了63.13%。而从挂牌房源看，100平方米以上，尤其是120平方米以上的百万元以上物业不乏其数；但购房者最中意的80~100平方米之间的经济户型却是屈指可数。 　　五月二手房的成交情况让人觉得，在这场买卖博弈中卖方再次占了上风，杭城二手房市场的接盘能力确实令人惊叹。

来源：钱江晚报    作者：蔡丽锋    编辑：实习生　周涛

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