地处文三路与天目山路之间，约60平方米，总价43.8万元，送家具电器，个税卖家自理。
4/6F，楼层佳，正在平改坡，两室朝南，全明。门前临沿山河，阳台可观即将竣工的天目山路景观大道，近眺老和山。
介绍
我们要介绍的这处物业位于古荡新村的最西面，临沿山河、眺老和山和未来的杭州第一景观大道——天目山路，这处物业的建造年代为1995年，建筑面积为59.22平方米，总价43.8万元。2001年房主为了便于出租，配备了空调、热水器、煤气灶等家用电器，厨卫也简单装修过，可以奉送给买家。
小区中心花园与该物业仅数步之遥。
点评
【房屋状况】
该物业总楼层为6楼，该房位于其中较佳的4楼位置。两室一厅的户型非常正气，结构紧凑合理，两间卧室朝南，面积分别为12平方米和13平方米，其中一间带有一个朝南的阳台，有4平方米左右，采光非常不错。
客厅约11平方米左右，有一东窗，通风性能好，厨房、卫生间的面积是4平方米和3平方米，均开窗户保证了良好的通风采光性。
这套房子的总体感觉是面积分配合理，比较适合新婚的小两口居住。门前临沿山河，阳台可观即将竣工的天目山路景观大道，近眺老和山。
【周边环境】
古荡新村如今已是城西居住区成熟配套设施的代名词，无论是生活环境、交通状况还是其他配套设施都非常理想。
小区对面就是老和山，与灵隐、北高峰等连通，周末无论是锻炼还是休闲都是一个良好的选择，从小区到西湖景区，搭乘公交车仅需10分钟左右的时间。
小区周边的生活配套设施完善，家友华商店、金龙超市、新时代装饰材料市场、古荡小商品市场、知味观等可以满足居民从日常生活到装修等各种需要。古荡小学、学军中学都在附近，出门50米就是西湖区第三人民医院。在离小区10分钟的车程内，还有物美超市、翠苑电影大世界、省立同德医院等一些大型生活配套设施。
交通方面，离小区10分钟步行范围内，有24、159、K900、65、81、41、899、290、K817、K270、30、K203路等众多公交车可供选择，出行非常方便。
【前景判断】
由于市政府打造城西景观大道的统一规划，该物业将会在近期进行平改坡和墙体美化工程，而天目山路和沿山河的整治也正在同期进行中，改造后的天目山路沿街的绿化带和沿山河将为该物业有效地隔绝噪音和粉尘污染。
该房源适合自住，如用以出租，价格大约在1200元/月。
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