关键提示：
★价格7229.3元/平方米，个税卖家自理。带2002年的结婚装修，西边套，与同类地段相比较价格适中。
★市中心地段，龚自珍纪念馆旁。采光好，交通方便。
★适用自住为主，投资前景一般。
介绍：
位于城站附近的小米巷社区，人文环境优越，内有龚自珍纪念馆。此户型面积为67.78平方米，价格为48万。卖家除个税自理外，余下的交易手续费、印花税以及评估费均由买家承担，包括自己的契税、印花税、交易手续费、注册费、公证费、保险费等共需支付两万元左右的其他费用。
点评：公众房网策划部
[房屋状况]
该房屋总楼层为7楼，这套物业位于4楼，楼层极佳，约建于1989年，面积为67.78平方米。两室一厅，其中一室朝南，一室朝北，有西窗。从户型图中可以看出，该物业的所有房间以及厨房、卫生间、厅都有窗，加上该物业的南面就是龚自珍纪念馆，该纪念馆楼层较低，对本物业无遮挡，因此该房屋的光线充足，采光非常好。
[周边环境]
小米巷位于环城东路与清泰街相交地段，交通十分便捷，环城东路、解放路、建国路、清泰街通行无阻，公交线路众多，有151路、156路、21路、11路、7路、3路等，该地段到西湖风景区步行只需10多分钟左右，公交车仅两站路程，其地理位置非常优越。该物业周边生活配套设施齐全，有家乐福超市、解百超市、解百商厦等大型购物场所，有杭州市第三人民医院、浙医二院等省市有名的医疗机构。出行也很方便，如果到西湖去走走，步行就可以。
[前景判断]
该物业的整体价格适中，地段属于老城区，升值空间一般。但是该物业的生活环境和生活品质还是比较好的，所以比较适合自住。如果用以出租价格大约在1800元/月左右。
来源：每日商报 记者：何非 编辑：实习生 周涛
