都市快报

一个商机：开家二手房装修公司

有家装公司负责人向记者透露，旧房面积大部分都很小，两居室也就五六十平方米，而且业主也不准备为翻新而花太多的钱，一般二手房装修的费用为300元/平方米，相对于新房四五万元的装修业务，利润要低10%—15%左右，但所花时间和精力却不比新房少，因此每到装修旺季，装修公司为了赚更多的钱，往往不愿意接旧房翻新的业务。在不容易找到装修公司的情况下，有些业主便心存侥幸，找到价格相对便宜的“马路游击队”。但马路游击队信誉没保证，很可能没有专业技术工人，更谈不上质量控制，还发生过席卷业主买材料的钱逃跑的事情。

业内人士建议，装修市场目前已有饱和的趋势，与其让二手房落到游击队手里，还不如开家二手房装修公司，专门承接二手房装修。面对庞大的二手房装修市场，家装公司真的要放低姿态了。这块市场的潜力可大得很呢！

一大禁忌：装修时别太伤筋动骨

大多购房者都带着一种挑剔的眼光审视“新居”，在旧房装修时往往先来个大动作。专家提示，旧房改造切忌打墙，由于那个时代的房屋设计显然与现代的审美和使用模式不一样，所以，有的用户按照现代的生活模式对旧房进行改造，打墙推墙，不管是顶层还是底层，坚决不能打墙，别让房子伤筋动骨。

因为是老房，结构上常常不尽如人意，为充分利用阳台，房主往往希望把阳台同室内打通，但居室和阳台之间有一道墙（又叫配重墙），窗下的部分是绝对不能动的，它起着支撑阳台的作用，拆掉它将会改变房屋受力结构；也不能随意在配重墙上打洞，这样将带来极其严重的隐患。

另外，由于是旧房，楼层的承重力有限，在铺设地板砖时，水泥层不宜铺得过厚，大理石板材料最好不用。同时阳台地饰面不要使用厚重材料（如大理石），不要放过重的家具，以免给阳台重压。

一点注意：给“隐蔽工程”摘帽子

在施工工艺顺序过程中，上一道工序的工作已经结束，将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位，称之为“隐蔽工程”。目前家庭装修中的质量问题，很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。因此，在二手房装修时，对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电气绝缘、电阻测试，连接是否牢固，接头做法是否符合要求，易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在第一次安装之后无法再进行检查的。业内人士建议，旧房装修时，能重新打开这些部位也是一个消除隐患的好机会，业主一定要严格检查，把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。