◇热线员袁天凯

消费时间：2003年11月27日消费人物：杭州孙先生来电口述：我看中了某房产公司在余杭的一套商品房，并已签订购房合同。售楼小姐当时说，买下此房能送阁楼（只有使用权无产权），签合同时却发现合同中并没有“送阁楼”的条款。向开发商提出，得到的回答是“送阁楼这项内容向来不列入合同”的。

来电希望：担心将来有变，送阁楼这一条款不列入合同是否合适？

帮办经过：星韵律师事务所徐建民律师答复，房产商的这一答复并无根据。合同上如不带送阁楼这一条款，在法律上也就没有了约束力。建议孙先生与房产商进行协商，将售楼小姐的话补充进合同，并写明所赠阁楼的面积。