【二手房行情】文/钟钟

本周置换成交情况

城东

锦江半岛花园，建筑面积141.55平方米，三室二厅，3F/5，建于2002年，成交总价60.5万元（单价每平方米4274元）。

城南

美政花园，建筑面积45.21平方米，一室一厅，3F/7，建于2000年，成交总价28万元（单价每平方米6193元）。

城西

美都新村，建筑面积70.12平方米，二室一厅，7F/7，建于1997年，成交总价45万元（单价每平方米6418元）。

城北

朝晖二区，建筑面积58.43平方米，二室一厅，2F/7，建于1985年，成交总价31万元（单价每平方米5305元）。

城中

清吟巷，建筑面积84.44平方米，三室一厅，6F/7，建于1989年，成交总价43万元（单价每平方米5092元）。

本周置换点评

本周各个区块的挂牌量比较均衡，其中城北的挂牌量有所上升，整体的挂牌均价已突破了6000元/平方米。无论是挂牌还是成交，1995年以后的房屋成为主流。总价较低的房屋依旧是最受欢迎的房源，成交案例中，50万以内的房屋占到总成交量的60%以上，由于年代较新的房屋面积普遍较大，单价又高，因此总价也就相应上去了。面对低总价房屋越来越少的事实，购买者也不得不适应市场行情，逐步提高自己的购房价位。

（本期资料来源：商务兴房网、浙江中原物业、华诚置业、公众房网、我爱我家）