NO.1章先生我在古荡西区有一套59平方米的房子，6F/6F，1992年建造，两室一厅，两室朝南，结构极好，问售价和租金各为多少？【专家建议】售价约30万元，租金约1000元/月，若设施齐全可租1500元/月。NO.2陈女士我想出租仁和大厦一套商住两用房，125平方米，6F/19F，2003年新房，在湖滨离西湖400米，大致租金为多少？【专家建议】建议作为写字楼出租，租金约为2元/平方米/天。NO.3吴女士我有一套位于青春坊的房子，1995年建造，建筑面积103.7平方米，10F/18F，三室一厅，一般装修，请问售价和租金各为多少？【专家建议】售价在6500/平方米左右，租价约2500元/月。NO.4柴女士我在庆春路万家福超市后有一个小中套，约上世纪90年代的房子。面积47平方米，4F/7F，两室一厅皆朝东，厨卫在对面，去年简单装修，配置全套新家电，不知可出租多少一个月？出租好还是出售好？【专家建议】售价在5500/平方米左右，租金在1500元/月左右。该房产朝向和结构均不太理想，建议出售。NO.5蔡先生我有一套西荡苑的房子，建筑面积60平方米，两室两厅，3F/6F，两房朝南，不知月租多少？怎么租合算些？如果放点旧家具，是否可以租高点？【专家建议】如果纯毛坯的话，租金在800元/月左右，出租房一般做一些简单的装修会比较好租，可以考虑装一些洁具、一点简单的家具，租价会相应高一点。