记者周毅桑迪红徐行邵峥怡

都市快报讯昨日周六，是人居展第三天，原来预期这天将有汹涌的人流，保安多了些戒备，参展商多了些期待。然而，预期落空了。“人流明显比上几届少。”有房产商说。人少房子更少人流减少，有强烈购买意愿和目标的人就少。上几届房展会，都有购房者强烈要求房产商将看中的房子预留给他，甚至主动预付定金。这次，几乎没有。

在展示楼盘前，人们至多留下姓名。只有在有房可售的楼盘前，还有些人气。

即便如此，有房可售的楼盘在本届人居展仍然颇有斩获，云天财富中心在人居展上开盘，到了第三天已经无房可卖，虽然均价达到万元。浙江三江房产的两个楼盘——鸣翠蓝湾（银湖）、鸣翠桃源（富阳）预期均价两千余元，几天内有数百人询问，销售人员遗憾地说：“如果现在有预售资格，每天会有几十套房子成交。”

购房需求在几年中大大消化，虽然近段时间由于可售楼盘仍少，供求尚未平衡，但是今后有可能改变。老百姓认品牌购房者开始关注房产品牌。几个月前，由于规划问题遭到业主强力投诉，并大量曝光的某公司，这次虽然也展示新楼盘，但展位人流明显比周围展位少，其销售人员甚至超过了顾客。

品牌形象良好的公司始终能引起人们关注，绿城、南都、滨江、金都等展位人潮涌动。下单前先看规划左手提着人居展的楼盘资料、右手指着规划图———人居展恰逢杭州市规划局推出的杭州市分区规划征询意见展，理性购房者们也涌到了规划展上，规划设计师们分身乏术，感慨“购房者买房前先问规划，还提出意见，他们非常专业和理智”。

不过，要提醒购房者，本次展出的分区规划尚是中间成果，具有一定参考价值，但不能作为最终依据。竞价情况少了这几天，二手房中介普遍反映争购、竞价的情况少了。昨日中午，一个青年看中凤栖花园的一套房源，不想身后一个老先生伸手先接下了中介递出的钥匙。两人争论起先来后到的问题。以前遇到这种争购局面，这套房源能很快成交，并有可能引发双方竞价，但是青年笑笑就不要了，而老先生到现场看后也放弃了，因为觉得朝向不好。

面对越来越理性的购房者，房产商们真的需要用心做产品了。