参加本次房交会的人群以杭州本地居民为主，占受访总人数的82．1％，省内其他地区购房者所占比例为15．3％，省外购房者不多，仅占2．6％。杭州市内的购房者中，来自西湖区购房者比例最高，占26．1％，其次来自下城区的购房者占总人数的17．8％，再次为上城区占14．3％，江干区比例为10．5％，拱墅区为9．9％，来自余杭区、滨江区的购房者比例分别为2．3％、1．2％，值得一提的是在763位调查群体中没有一位来自萧山区。来自省内其他地区以温州、嘉兴来人最多，其次是台州、金华等。省外购房者主要来自上海、广东和江苏。

中青年最想购房

从购房者年龄上看，在25－49岁之间，随着年龄的增长，购房群体逐步减少，其住房得到解决的比例也越高。因此25－29、30－34、35－39、40－44、45－49岁五个年龄段的打算购房的群体依次递减为：33．14％、22．67％、13．37％、7．56％、6．98％；另外，50－55岁的群体由于为子女购房的原因，其比例达到16．28％。

首次购房二次购房比例相当

从购房者购房意图来看，“首次购房，满足基本住房需要”与“二次购房，改善居住条件”的比例相当，分别为36．9％与36．3％，“为了投资收益”的比例为13．7％，给子女购房的比例达到11．9％，给父母购房、因为拆迁而购房的比例均为0．6％。

中层干部是购房主力军

从购房者在单位中所扮演的角色来看，28．7％的购房者为中层管理人员，21．7％的购房者为专业技术人员，20．3％的购房者为单位一般职员，9．8％的购房者为个体户／承包人／自由职业者，购房者为单位基层管理人员、私营企业主所占的比例均为7．0％，高层管理人员及非专业技术人员所占的比例分别为4．2％、1．4％。

商业贸易行业购房多

从购房者所从事的行业来看，来自商业贸易行业的购房者最多，占到购房总人数的21．83％，其次来自机关／事业单位、房地产业、建筑业的人群比例均为11．27％，再次来自银行／保险业、广告咨询业的人群比例均为7．04％，高校教师、医疗行业所占的比例均为5．63％。

预期向好购房放心

已婚者、中等收入者最需购房

从购房者婚姻状况来看，31．74％属于未婚群体，66．47％的购房者属于已婚群体，1．8％的购房者婚姻状况属于其他范畴。

从购房者个人月总收入来看，16．67％的购房者个人月总收入在1501－2000元，11．31％的受访者个人月总收入在3001－3499元，10．71％的受访者个人月总收入在6500元以上，个人月总收入在1500元以下、2001－2499元的购房者比例均为9．52％，个人月总收入3500－3999元的购房者占总人数的6．55％，个人月总收入在2501－3000元、4000－4499元的购房者比例均为5．36％。

民营企业最富有

从购房者单位的性质来看，来自民营企业的购房者最多，占39．3％的比例，来自党政机关／事业单位的居其次，占18．6％的比例，来自国有企业的购房者位居第三，占16．6％的比例，来自股份制企业的居第四，占15．2％的比例，来自外资企业、合资企业的比例累计为10．4％。

100－120平方米最受欢迎

受访者现有住房面积分布情况呈中间大、两头小的态势，住房面积较大、较小的人所占比例都比较小。其中，30．6％的受访者现有住房面积在60－79平方米范围内，18．2％的受访者居住面积在80－99平方米范围内，17．6％的受访者居住面积在40－59平方米范围内。从杭州所属的8个区来讲，其住房面积情况是不同的，上城区和拱墅区的受访者住房面积以40－59平方米所占比例最高，其他城区则以60－79平方米所占比例最高。

受访者打算购买的住房建筑面积分布情况同受访者现住房情况类似，仍然是中间大、两头小，但是整体来看，需求建筑面积比其现有住房的面积要大得多，平均面积达111．7平方米。41．1％的受访者需求的建筑面积为100－119平方米，19．0％受访者需求的房屋建筑面积为120－139平方米，14．3％的受访者需求的建筑面积为80－99平方米。

三室二厅成为首选

受访者现居住房户型以二室一厅占主流，40．4％的受访者居住的是此户型；其次是有13．5％的受访者现居住房是三室一厅户型，有12．9％的受访者居住三室两厅户型，12．3％的受访者居住一室一厅户型。

结合受访者一些背景资料简单分析，发现：高层管理人员居住的户型中以三室一厅所占比例最大，中层管理人员居住的户型以三室两厅户型所占比例最大。基层管理人员、专业技术人员、个体户／自由职业者／承包人、私营企业主等居住的户型情况类型都是二室一厅所占比例最大。

不同年龄段人群住房的户型也有区别。25－34岁、40－44岁、50－55岁年龄段人群住房户型都是以二室一厅所占比例最大；35－39岁年龄段以三室两厅所占比例最大；45－49岁年龄段以三室一厅户型所占比例最大；值得一提的是，居住别墅／排屋的人大部分集中在40－44岁年龄段。

当问及“如果您打算购买楼盘的话，您感觉什么户型比较合适？”时，43．3％的受访者首选三室二厅户型，其次有18．7％的受访者首选三室一厅。打算购买二室一厅的人占13．5％，打算购买二室二厅的占8．8％。

不满意现有住房者多

对现有住房持“不满意”的（一点不满意＋不太满意）态度的人比例最高，达38．1％，其次是持“一般”态度的人比例为31．6％，持“满意”（非常满意＋比较满意）态度的比例最低为31．3％。数据表明现有住房并不能满足购房者的住房需求。